Госдума упростила регистрацию новостроек
По новому закону заявление о регистрации прав собственности на новостройку будет
подаваться одновременно с постановкой на кадастровый учет
Государственная дума приняла в третьем чтении разработанный Росреестром закон,
который позволит упростить процедуру регистрации прав на объекты капитального
строительства для застройщиков.
Документ был разработан для улучшения инвестиционного климата в России и направлен
на снижение административных барьеров для застройщиков. Вместе с экспертами
разбираемся, что означает принятый парламентом закон.
Сейчас после ввода объекта в эксплуатацию выдавший соответствующее разрешение
орган власти должен направить в Росреестр уведомление о кадастровом учете. И только
после этого застройщик может обратиться за регистрацией своих прав. Но при этом
отсутствует закон, который обязывает соответствующие органы зарегистрировать право
собственности на вновь построенную недвижимость или задает какие-то временные рамки
для совершения необходимых действий.
Поэтому иногда возникает ситуация, когда недвижимость, так сказать, зависает.
Разрешение на ввод есть, но при этом право собственности не зарегистрировано.
Соответственно, такой объект не подлежит налогообложению, из-за чего бюджет
недополучает платежи. Новым законом предусмотрен другой порядок: теперь все
документы должны подаваться в Росреестр самим органом власти, выдавшим разрешение
на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию. Это урегулирует имеющуюся правовую
неопределенность и позволит упростить процедуру постановки на кадастровый учет
объекта недвижимости.
Новый закон также вносит уточнение в Земельный кодекс, в соответствии с которым
включение территорий в границы населенных пунктов не влечет прекращения права
собственности или права аренды на них. На практике это означает, что, например, если
договор аренды земельного участка заключен с Московской областью, при включении
территории такого участка в границы Москвы арендатор не утратит право аренды.
Источник: РБК
Заказывал ремонт своей однокомнатной квартиры под ключ в этой фирме и остался доволен на все сто процентов. Мастера работали быстро, четко и сдали мне квартиру в оговоренные сроки. Могу сказать, что со всеми поставленными задачами мастера справились на отлично! Понравилось вежливое отношение, терпение ко всем моим бесчисленным вопросам, а главное, адекватная цена. Рекомендую обращаться, здесь действительно работают очень ответственные ребята.
Ужас!!!
Всё написанное ниже могу обосновать и доказать судебными решениями, вступившими в законную силу.
По личному опыту взаимодействия с ними сразу скажу, что положительные отзывы не соответствуют действительности!
Не верьте им, люди. Не будьте обманутыми. Знаю не по наслышке.
Сам "ПОПАЛ" с ними. Тоже ориентировался на ложно положительные отзывы( И поверил информации на сайте организации(
В итоге суд, хоть и выигранный, но много потерянного времени.
Жалею, что не сильно вникал в содержание отрицательных отзывов. В них то, что есть на самом деле.
Пожалейте свои здоровье и деньги!!!
Поделюсь своими впечатлениями от сотрудничества с фирмой Вира Артстрой. Здесь я заказывал ремонт санузла в квартире. Очень доволен остался выполненными работами и сроками, которые, как по мне, просто рекордные. Ремонт качественный, аккуратной. Придираться не буду. Мастера потрудились на славу. Молодцы!
Мы довольны сроками и качеством капитального ремонта нашей квартиры. Мастера работали аккуратно, тут и придраться не к чему. Сдали нам квартиру в полном порядке, нам даже не пришлось вызывать клининг. Квартира была идеально чистая. Особо хотелось бы поблагодарить прораба за постоянный контроль над проводимой работой. Под его чутким руководством, в команде с опытной бригадой, наша квартира преобразилась!
