Госдума упростила регистрацию новостроек
По новому закону заявление о регистрации прав собственности на новостройку будет
подаваться одновременно с постановкой на кадастровый учет
Государственная дума приняла в третьем чтении разработанный Росреестром закон,
который позволит упростить процедуру регистрации прав на объекты капитального
строительства для застройщиков.
Документ был разработан для улучшения инвестиционного климата в России и направлен
на снижение административных барьеров для застройщиков. Вместе с экспертами
разбираемся, что означает принятый парламентом закон.
Сейчас после ввода объекта в эксплуатацию выдавший соответствующее разрешение
орган власти должен направить в Росреестр уведомление о кадастровом учете. И только
после этого застройщик может обратиться за регистрацией своих прав. Но при этом
отсутствует закон, который обязывает соответствующие органы зарегистрировать право
собственности на вновь построенную недвижимость или задает какие-то временные рамки
для совершения необходимых действий.
Поэтому иногда возникает ситуация, когда недвижимость, так сказать, зависает.
Разрешение на ввод есть, но при этом право собственности не зарегистрировано.
Соответственно, такой объект не подлежит налогообложению, из-за чего бюджет
недополучает платежи. Новым законом предусмотрен другой порядок: теперь все
документы должны подаваться в Росреестр самим органом власти, выдавшим разрешение
на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию. Это урегулирует имеющуюся правовую
неопределенность и позволит упростить процедуру постановки на кадастровый учет
объекта недвижимости.
Новый закон также вносит уточнение в Земельный кодекс, в соответствии с которым
включение территорий в границы населенных пунктов не влечет прекращения права
собственности или права аренды на них. На практике это означает, что, например, если
договор аренды земельного участка заключен с Московской областью, при включении
территории такого участка в границы Москвы арендатор не утратит право аренды.
Источник: РБК
Решили сделать ремонт в квартире и за помощью обратились в компанию Сказано-Сделано. Свою работу мастера выполнили на твердую пятерку. Цены на услуги здесь доступные. Квартира стала светлой и уютной.
Ремонтом квартиры, который сделали мне специалисты этой компании довольна от и до. Бригада мастеров очень ответственная и старается все делать с первого раза. По мере сдачи комплексов работ, замечаний не было. Молодцы!
Выполнили идеально просто ремонт в моей квартире. Мне контору посоветовал товарищ, за что ему отдельное спасибо. Прораб грамотный попался, не нужно ему объяснять по 10 раз что мне надо, все понимает с первого раза. Ни разу за весь ремонт у нас с ним не возникло недомолвок или конфликтов. Ремонт сделали отлично, претензий нет!
Делали евро ремонт в квартире-студии с этой компанией и остались довольны. Соотношение стоимости и результата ремонтных работ на 5 баллов. Косяков в работе замечено не было, поэтому могу спокойно порекомендовать обращаться в эту компанию.
