Что дешевле: купить готовый дом или построить его самому?
Частный дом – мечта многих семей, особенно тех, кто обзавелся детьми, либо планирует это сделать в ближайшие годы. Чистый воздух за городом, свой приусадебный участок, где можно разбить ландшафтный сад, территория для игр и прогулок, безопасность – о таком действительно стоит мечтать. Однако возникает извечный вопрос: что дешевле – купить готовый дом или построить самому?
Рис 1. Дешевле купить готовый дом или построить его самому?
Содержание:
- Строительство своего дома: особенности и затраты
- Купить частный дом: сколько стоят помещения?
- Альтернативные и выгодные варианты: как обзавестись жильем?
- Видео 1. Преимущества строительства своего дома
- Видео 2. Сколько стоит построить дом?
- Видео 3. Решили строить дом? С чего начать?
Строительство своего дома: особенности и затраты
Выясняя, что лучше, земельный участок или готовый дом, необходимо понимать – плюсов у строительства несколько:
- Вы можете создать идеальный проект с нужной вам планировкой;
- Бригаду рабочих вы нанимаете сами, так что сможете контролировать весь процесс, в дальнейшем неприятных сюрпризов не возникнет;
- Можно использовать как бюджетные, так и элитные материалы;
- Стройка дома требует постепенных затрат. Сначала вы покупаете участок, позже – материалы. Это своеобразная рассрочка для людей, бюджет которых ограничен.
Видео 1. Преимущества строительства своего дома
Впрочем, определяясь, что дешевле – купить или построить дом, нужно помнить и о нескольких недостатках строительства:
- Быстро въехать вы не сможете – на возведение уйдет несколько лет. Соответственно, этот вариант подходит тем, кто имеет в распоряжении свое жилье и никуда не торопится;
- Придется прилагать усилия. Даже если вы делегируете работу специалистам, решать вопросы выбора материалов, осуществлять контроль вам придется лично.
При этом затраты на строительство ниже, чем если бы вы купили готовый дом. По подсчетам экспертов, цена квадратного метра составляет около 35-50 тысяч рублей, может варьироваться в зависимости от материала и других характеристик.
Видео 2. Сколько стоит построить дом?
Купить частный дом: сколько стоят помещения?
Что дешевле: готовый дом или строительство? Покупка уже возведенного здания имеет массу преимуществ:
- Вам не придется тратить время – въезжать можно сразу после проведения отделочных работ;
- Проводить ремонт не нужно, если речь идет о новом доме;
- Можно найти отличные варианты на вторичном рынке или среди новостроек – ежедневно появляются десятки объявлений о продаже.
Однако покупка готового дома отличается и минусами, которые невозможно не заметить:
- Реализовать все свои планы вы не сможете – придется мириться с уже запланированным расположением комнат, используемыми материалами;
- Нельзя быть уверенным в качестве, например, если строители нарушили технологии при проведении работ, уже через пару лет появятся трещины, потребуется капитальный ремонт;
- Вам придется оплачивать всю сумму за дом сразу, либо оформлять кредит, что повысит расходы.
При этом стоимость готовой недвижимости выше, чем, если бы строительство вы проводили самостоятельно. В среднем, квадратный метр дома обойдется в 45-60 тысяч рублей, что на 20% выше затрат на постройку.
Рис 2. Купить частный дом: сколько стоят помещения?
Альтернативные и выгодные варианты: как обзавестись жильем?
Когда покупка готового дома является для вас излишне затратным вариантом, а рассматривать строительство вы не хотите ввиду потери времени, эксперты знают, что делать. Существует несколько способов, как выгодно приобрести жилье в 2017 году:
- Вы покупаете небольшой частный дом с участком, где в дальнейшем можно произвести достройку. Эту процедуру можно осуществить и в следующем году, и через 5 лет. Строительство удастся провести постепенно, так как вы уже будете проживать на собственной площади;
- Покупка старого дома – в сельской местности или за городом можно найти выгодные варианты. К примеру, если семья переехала в мегаполис, а старый дом остался в деревне, его удастся купить за бесценок. Однако приготовьтесь к ремонту и переделке;
- Самостоятельное строительство – конечно, такой метод подойдет только тем, кто имеет навыки возведения домов, готов тратить месяцы своей жизни на кропотливый труд. Экономия составит около 20%;
- Использование бюджетных материалов – очень популярны каркасные дома, возводимые по быстрой технологии. Вместо керамических кирпичей используют газобетон, сокращая расходы на 10%.
Подводя итог, что дешевле: купить готовый дом или построить самому, можно сделать вывод, что экономичнее заниматься работами самостоятельно. Однако все зависит от ваших желаний, возможностей и целей. Если въехать в новое помещение вы хотите скорее, отдайте предпочтение готовым домам, если же планируете возвести здание своей мечты, привлекайте специалистов, создавайте проект и начинайте нелегкий и кропотливый процесс.
Видео 3. Решили строить дом? С чего начать?
Непонятно для чего в Аваль ремонт организованы рекламные компании о ремонте под ключ и отдельно ремонтах санузлов если у них вообще нет мастеров???? Я хотел санузел сделать, как раз их рекламу увидел, звоню, менеджеру рассказываю по площадям санузла, прошу мастера выслать. Записали, сказали через 2 дня выезд. Жду. Прождал неделю, звоню снова. Ни извинений, ничего, ждите мол, вы контакты оставили, мастера освободятся вам перезвонят. Чтобы вы понимали, ремонт санузла мне закончили в прошлом месяце, но из компании так никто и не перезвонил)))) Клоуны какие то!
Заказала ремонт в этой фирме и полностью довольна итогом. Делали двухкомнатную квартиру в новостройке под ключ. Никогда раньше этим не занималась. Хорошее впечатление о себе оставил менеджер компании и сметчик. Смета была расписана четко по пунктам, как и договаривались прописаны все работы, и за вполне адекватную стоимость. Каждые выходные я приезжала в квартиру, смотрела, как все проходит. Сделали отлично, претензий нет, по срокам тоже все ок. Благодарю компанию и ее сотрудников, за ответственное отношение к делу и за мой качественный ремонт.
До сих пор жалею, что обратилась именно к ним, мастера не славянской внешности, как было обещано, цены на работы в смете совершенно не соответствуют ценам на сайте. Работы длились еще два месяца после запланированного окончания. Мастера постоянно хамят и спорят, мол они лучше знают как обои клеить, только рисунок не совпадает нигде!
Найти хорошую фирму, мне кажется, самое непростое занятие, во всем процессе ремонта. Мы заказывали дизайн-проект квартиры в компании Ремонт МДВ. Что меня сначала привлекло - это бесплатный дизайн-проект при условии, что ремонт будет делать эта же компания! Это же замечательно, что можно в ремонте воплотить не только свои идеи, но и послушать профессиональные советы. Ремонт у нас получился отличный, мне нравится все. Порадовало то, что прораб постоянно контролировал весь процесс сам. Приятный молодой человек, подсказывал как лучше сделать и какие материалы лучше использовать. В целом, я полностью довольна и всем их рекомендую!
