Что дешевле: купить готовый дом или построить его самому?
Частный дом – мечта многих семей, особенно тех, кто обзавелся детьми, либо планирует это сделать в ближайшие годы. Чистый воздух за городом, свой приусадебный участок, где можно разбить ландшафтный сад, территория для игр и прогулок, безопасность – о таком действительно стоит мечтать. Однако возникает извечный вопрос: что дешевле – купить готовый дом или построить самому?
Рис 1. Дешевле купить готовый дом или построить его самому?
Содержание:
- Строительство своего дома: особенности и затраты
- Купить частный дом: сколько стоят помещения?
- Альтернативные и выгодные варианты: как обзавестись жильем?
- Видео 1. Преимущества строительства своего дома
- Видео 2. Сколько стоит построить дом?
- Видео 3. Решили строить дом? С чего начать?
Строительство своего дома: особенности и затраты
Выясняя, что лучше, земельный участок или готовый дом, необходимо понимать – плюсов у строительства несколько:
- Вы можете создать идеальный проект с нужной вам планировкой;
- Бригаду рабочих вы нанимаете сами, так что сможете контролировать весь процесс, в дальнейшем неприятных сюрпризов не возникнет;
- Можно использовать как бюджетные, так и элитные материалы;
- Стройка дома требует постепенных затрат. Сначала вы покупаете участок, позже – материалы. Это своеобразная рассрочка для людей, бюджет которых ограничен.
Видео 1. Преимущества строительства своего дома
Впрочем, определяясь, что дешевле – купить или построить дом, нужно помнить и о нескольких недостатках строительства:
- Быстро въехать вы не сможете – на возведение уйдет несколько лет. Соответственно, этот вариант подходит тем, кто имеет в распоряжении свое жилье и никуда не торопится;
- Придется прилагать усилия. Даже если вы делегируете работу специалистам, решать вопросы выбора материалов, осуществлять контроль вам придется лично.
При этом затраты на строительство ниже, чем если бы вы купили готовый дом. По подсчетам экспертов, цена квадратного метра составляет около 35-50 тысяч рублей, может варьироваться в зависимости от материала и других характеристик.
Видео 2. Сколько стоит построить дом?
Купить частный дом: сколько стоят помещения?
Что дешевле: готовый дом или строительство? Покупка уже возведенного здания имеет массу преимуществ:
- Вам не придется тратить время – въезжать можно сразу после проведения отделочных работ;
- Проводить ремонт не нужно, если речь идет о новом доме;
- Можно найти отличные варианты на вторичном рынке или среди новостроек – ежедневно появляются десятки объявлений о продаже.
Однако покупка готового дома отличается и минусами, которые невозможно не заметить:
- Реализовать все свои планы вы не сможете – придется мириться с уже запланированным расположением комнат, используемыми материалами;
- Нельзя быть уверенным в качестве, например, если строители нарушили технологии при проведении работ, уже через пару лет появятся трещины, потребуется капитальный ремонт;
- Вам придется оплачивать всю сумму за дом сразу, либо оформлять кредит, что повысит расходы.
При этом стоимость готовой недвижимости выше, чем, если бы строительство вы проводили самостоятельно. В среднем, квадратный метр дома обойдется в 45-60 тысяч рублей, что на 20% выше затрат на постройку.
Рис 2. Купить частный дом: сколько стоят помещения?
Альтернативные и выгодные варианты: как обзавестись жильем?
Когда покупка готового дома является для вас излишне затратным вариантом, а рассматривать строительство вы не хотите ввиду потери времени, эксперты знают, что делать. Существует несколько способов, как выгодно приобрести жилье в 2017 году:
- Вы покупаете небольшой частный дом с участком, где в дальнейшем можно произвести достройку. Эту процедуру можно осуществить и в следующем году, и через 5 лет. Строительство удастся провести постепенно, так как вы уже будете проживать на собственной площади;
- Покупка старого дома – в сельской местности или за городом можно найти выгодные варианты. К примеру, если семья переехала в мегаполис, а старый дом остался в деревне, его удастся купить за бесценок. Однако приготовьтесь к ремонту и переделке;
- Самостоятельное строительство – конечно, такой метод подойдет только тем, кто имеет навыки возведения домов, готов тратить месяцы своей жизни на кропотливый труд. Экономия составит около 20%;
- Использование бюджетных материалов – очень популярны каркасные дома, возводимые по быстрой технологии. Вместо керамических кирпичей используют газобетон, сокращая расходы на 10%.
Подводя итог, что дешевле: купить готовый дом или построить самому, можно сделать вывод, что экономичнее заниматься работами самостоятельно. Однако все зависит от ваших желаний, возможностей и целей. Если въехать в новое помещение вы хотите скорее, отдайте предпочтение готовым домам, если же планируете возвести здание своей мечты, привлекайте специалистов, создавайте проект и начинайте нелегкий и кропотливый процесс.
Видео 3. Решили строить дом? С чего начать?
Искали компанию, которая бы сделала комплексный ремонт квартиры. Остановили свой выбор на СВСервис и не пожалели. Некоторые и цены выше озвучивали, кто-то просто не внушал доверия. Здесь устроило все. Хорошие ребята в команде, все подсказывали, прораб давал дельные советы. Мы остались довольны. Рекомендуем.
Кому то может с Философией ремонтов выпал счастливый биоет. Нам не повезло. Началось все с того, что прорабы, приезжающие на стройку вообще тебя не слушают. Не записывают пожелания, ничего не рекомендуют, просто угу, ок, а когда присылают смету - оказывается что там все напутано и совершенно не так как ты просил. Так мы пообщались с двумя прорабами. Оба аморфные. И надо было на этом отказаться от услуг этой фирмы, но волею судьбы на нас вынесло третьего прораба. Он был куда бодрее и мы решили попробовать. Очень зря. Прораб в итоге занимался имитацией бурной деятельности. Рабочие звонили нам напрямую, чтобы выяснять все вопросы, которые мы вроде как уже пояснили прорабу, предвосхищая будущие проблемы. Он рабочим ничего не передавал. При расчетах каждый раз обнаруживали нестыковки - в акт внесена поклейка сетки во всей квартире, а по факту ее нигде нет. И так каждую неделю - то полы не дозалиты, то стены не доштукатурины и тд. Апогеем стала раскладка плитки. Как именно ее нужно было укладывать мы им расчертили в масштабе, до миллиметра. Несколько раз указали что все должно быть сделано в соответствии с рисунком, но это не помогло. Плитка была положена как рабочему было проще. При этом прораб и рабочий даже не удосужились согласовать свои версии. Прораб мужу сказал что иначе положить нельзя, тк будут неровные стыки, мне через 10 минут сказал что впервые слышит что что-то не так, а рабочий сказал что ему вообще никто ничего не объяснял и он тупо положил как положил. В целом и весь ремонт сделан так, как это понимают работяги, но от этой фирмы качество очень далеко!
Хорошая, проверенная компания, с которой можно работать и не переживать за результат. Встретились со специалистами компании, обсудили все моменты и мастера приступили к работе. Ребята все выполнили оперативно, спорные моменты согласовывались. Самое главное — приятная цена и умение общаться с клиентами на уровне. Результат выше всяких похвал!
Специалисты компании делали нам ремонт квартиры в новостройке. Дизайн не заказали, хотя потом пожалели, так как если бы делали все и сразу по проекту, было бы попроще. По ценам смету составляли без проблем и виляний, все нас устроило и скоро мы переехали в готовое помещение. Все здорово!
